提案19离婚财产分割税务评估律师

提案19和离婚:新的财产法将如何影响夫妻分居

加州最近遭受了一波毁灭性的野火,使该州努力为野火扑灭方法和县支持服务提供资金。结果,该州的某些税法和免税条款已受到审查,成为县和野火机构的新收入的潜在来源。

特别关注的焦点是关于对继承财产征税和转让税收评估的法律。截至2020年11月3日,加利福尼亚州的选民已批准了一项称为 提案19,这将对这两个税法产生重大影响。投票提议特别影响人们如何在家庭之间以及家庭成员之间转移其税收评估。

从历史上看,加利福尼亚州允许某些房主 转移他们的税收评估 在他们自己的县城内以及价值相等或更低的房屋。过去的法律允许这种情况发生一次。他们还让父母和祖父母将其财产的评估转移给孩子或孙子,使继承财产的税率远低于该地区的其他房屋。

新法律影响财产税的所有这些方面,甚至更多。对于离婚夫妇,该法案既有好处也有缺点。了解提案19的工作方式可以帮助您在此过程中根据自己的财务和财产做出更明智的决定。

支柱19的运作方式

新法案旨在保护弱势人群,同时增加加利福尼亚各县的收入基础。提案19将对加利福尼亚州的法律做出四项根本性改变,可能会影响您和您的家人。这 投票措施将:

扩大可转让财产的面积和价值资格。

目前,房主只能将其税收评估转移到当前县城内,或转移到同等价值或更低价值的房屋上,从而严重限制了您和您的家人可以使用此福利搬迁的地点。新法案将允许符合条件的房主转移其评估 任何地方 在加利福尼亚。它还允许您通过相应的向上调整将当前评估转移到更有价值的属性。

添加有关可以转让房屋的限制。

为了有能力将评估转移到更有价值的房屋上,选票措施还对哪些资产可以转移评估增加了一些重大限制。根据新法律,度假屋,第二套房屋以及任何非主要住所的房屋均无资格将评估转移给您的家庭。

增加允许的税收评估转移的数量。

以前,没有房主可以多次进行纳税评估转移。自提案19生效以来,年龄在55岁以上或受严重残疾影响的任何人都可以最多将其评估转移三倍。对于满足年龄要求并希望将其评估搬到新家的任何人,这都可以提供更大的灵活性。

降低家庭成员之间转移房屋的能力。

最后,新法案会严重影响继承财产。转让后,必须重新评估任何价值超过100万美元的房屋或继承的子女没有将其用作主要住所。

 支柱19,离婚和子女

这些都是重大变化,特别是对于高净值个人而言。这些法律变更的后果可能是好事,也可能是坏事,具体取决于您的情况。一般而言,新法律将对老年人和老年人带来净收益 没有孩子.

能够将税收评估转移到更有价值的房屋以及加利福尼亚州任何地方的房屋,为许多人提供了更大的灵活性。另一方面,有子女的人可能会在财产转移的情况下给家庭带来新的沉重经济负担。如果发生离婚,Prop 19可能会为您提供支持或反对您。

善良

对于一些离婚夫妇,第19号提案实际上会给他们 更多的选择。如果您是 灰色离婚例如,如果想离婚后再搬家,第19号提案可让您将纳税评估转移到加利福尼亚州的任何地方。如果您以$ 200,000的价格购买了房屋,并从那时起升值了$ 900,000,则您可以将$ 200,000的税款评估为价值$ 900,000的房屋。 任何地方 在该州。

您还可以使用相同的税金评估来购买更多有价值的房屋。例如,如果您购买一百万美元的房屋,您将保留原来的二十万美元的税基,并加上超出初始价值的十万美元的调整额。您甚至可以再进行两次,总共进行三遍。

坏人

提案19的缺点是,几乎在每种情况下都必须重新评估继承的财产。如果您的孩子或孙辈没有和您一起住在您的主要住所中,或者您的房屋价值超过一百万美元,那么您 不能转让 您当前的税收评估。结果可能是您的孩子负担不起的税收负担。它还要求在任何转让期间必须重新评估任何度假屋,二手住宅或出租物业。从本质上讲,根据第19号提案,房地产成为为您的子孙后代提供宝贵遗产的一种不太有效的方法。

结论

离婚时,为您的财务未来做计划至关重要。尽管提案19改变了计划的外观,但并未使该计划成为不可能。无论您是否有孩子,与法律和财务顾问一起工作都是解决Prop 19所做的更改的绝妙主意。

提案19直到2021年2月15日才正式生效。如果您认为家人仍然受到提案19的变更带来的负面影响,则您有时间采取行动,一切都会生效。

如果您的离婚财务计划受到提案19的影响,我们的 经验丰富的金融法律师 可以帮助您讨论您的选择和最佳解决方案。离婚时分割资产已经很复杂。让我们为您和您的家人简化一切。

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